A Caixa Econômica Federal vai limitar novamente financiamentos da casa própria pela linha "Pró-Cotista FGTS". Essa linha de crédito usa recursos liberados pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e tem juros que estão entre os mais baixos do mercado.
No dia 8 de março deste ano, a Caixa havia anunciado o recebimento de R$ 7 bilhões para essa linha. Porém, em dois meses, os recursos para financiar imóveis entre R$ 225 mil e R$ 500 mil já se esgotaram, segundo a assessoria de imprensa do banco.
Agora, então, a linha "Pró-Cotista FGTS" está disponível apenas para financiar:
*Imóveis de até R$ 225 mil;
*Imóveis entre R$ 500 mil e R$ 750 mil.
Essa restrição pode mudar, segundo a Caixa, se o Conselho Curador do FGTS autorizar.
Como funciona a linha Pró-Cotista
Para quem é?
Famílias que ganham mais de R$ 6.500 e, portanto, não se encaixam no limite de renda do programa Minha Casa, Minha Vida.
Quais são os juros?
Estão entre os mais baixos do mercado: 8,66% ao ano (pode baixar se o cliente tiver conta ou receber salário na Caixa). Os juros do Minha Casa Minha Vida, por exemplo, variam entre 5,5% e 8,16% ao ano. Já para outros tipos de financiamento, a taxa sobe para cerca de 11,2% ao ano.
Quanto financia?
É possível financiar até 85% do valor do imóvel. O preço máximo do imóvel é de R$ 750 mil.
Que tipo de imóvel?
Tanto novo como usado.
Por quanto tempo?
O prazo máximo é de 30 anos.
Quem pode contratar?
É preciso ter conta ativa no FGTS e um mínimo de 36 contribuições ao fundo, seguidas ou não. Se não tiver conta ativa no FGTS, é preciso que seu saldo total no fundo seja igual ou maior que 10% do valor do imóvel ou da escritura, o que for maior.
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11/05/2016
